ΒΒΚ - Τα ΝΕΑ ΜΑΣ

Έκρηξη του αγοραστικού ενδιαφέροντος για τα ελληνικά ακίνητα διαπιστώνουν οι New York Times, καθώς η οικονομία ανακάμπτει έπειτα από την δεκαετή κρίση και οι αποταμιεύσεις που συσσωρεύτηκαν στην πανδημία αναζητούν ασφαλείς επενδύσεις, μεταδίδει το moneyreview.gr. «Όλοι οι μακροοικονομικοί δείκτες γίνονται όλο και καλύτεροι. Και αφότου δεν ξόδεψαν πολλά κατά τη διάρκεια του lockdown στην πανδημία, ο κόσμος κοιτάζει να βάλει τα χρήματά του σε μία ασφαλή επένδυση, όπως είναι το real estate», λέει στην αμερικανική εφημερίδα ο Αντώνης Μαρκόπουλος, συνιδρυτής και CEO της Prosperty, μιας start-up που χρησιμοποιεί μια ψηφιακή πλατφόρμα για να κάνει τις συναλλαγές γρηγορότερες και πιο διαφανείς.
Για την Sotheby’s International Realty, το 2021 αποδεικνύεται η καλύτερη χρονιά από το 2016, όταν άρχισε να λειτουργεί στην Ελλάδα. «Κάναμε τέσσερις ή πέντε φορές περισσότερες πωλήσεις το 2020 σε σχέση με το 2019 και η φετινή χρονιά είναι ακόμα καλύτερη», λέει στους New York Times ο Γιώργος Κασίμης, επικεφαλής πωλήσεων στο Αιγαίο της Sotheby’s International Realty. «Ο κόσμος αγοράζει σαν να μην υπάρχει αύριο», τονίζει. Σύμφωνα με τον κ. Μαρκόπουλο, η πανδημία ενίσχυσε το ενδιαφέρον, καθώς πολλοί βλέπουν τα ακίνητα σαν μια ασφαλέστερη επένδυση από τα νομίσματα ή τα εμπορεύματα. Ειδικά τα διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας εμφανίζουν μεγάλη ζήτηση τόσο ανάμεσα στους εγχώριους αγοραστές όσο και μεταξύ των ξένων επενδυτών, σημειώνει. «Υπάρχει τεράστια ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις, επομένως οι αποδόσεις που μπορούν να βγάλουν οι επενδυτές είναι εξαιρετικά υψηλές», λέει, επισημαίνοντας ότι ανάλογα με τη γειτονιά, τα διαμερίσματα πωλούνται από 1.500 έως 3.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Σημαντικό είναι το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό και στα νότια προάστια, εν μέρει λόγω της επένδυσης στο Ελληνικό. Σε αυτό το πλαίσιο, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε όλη τη χώρα κατά 7,9% το τρίτο τρίμηνο, σε σχέση με πέρυσι, ενώ στην Αθήνα εμφάνισαν αύξηση 9,8%. Οι εύποροι Έλληνες, που τον τελευταίο καιρό ευημερούν ειδικά στη ναυτιλία, κινούν το πιο ακριβό κομμάτι της αγοράς, όπως λέει στους NY Times ο Γιάννης Πλουμής, της Πλουμής-Σωτηρόπουλος. Οι πωλήσεις είναι ισχυρές στη Μύκονο και το Πόρτο Χέλι, όπου το συγκεκριμένο μεσιτικό γραφείο πούλησε ακίνητο αξίας 27 εκατ. δολαρίων τον περασμένο μήνα, σε μία από τις υψηλότερες τιμές που έχουν καταγραφεί ποτέ στην περιοχή.
Ποιοι αγοράζουν
Όπως σημειώνουν οι New York Times, η Ελλάδα είναι εδώ και καιρό δημοφιλής ανάμεσα στους ξένους αγοραστές, με τους περισσότερους να προέρχονται από τις χώρες της Ε.Ε. Όμως, η Πλουμής -Σωτηρόπουλος δουλεύει επίσης με αγοραστές από τη Μέση Ανατολή, την Τουρκία, τη Βρετανία και τις ΗΠΑ. Σημειώνεται ότι από τις αρχές του έτους, έχουν εκδοθεί 9,300 άδειες παραμονής, στο πλαίσιο του προγράμματος της Χρυσής Βίζας, έναντι 8.575 πέρυσι. Οι περισσότερες δόθηκαν σε επενδυτές από την Κίνα, την Τουρκία και τη Ρωσία.